Экспертиза зданий и сооружений

Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений — экспертиза с целью определения  соответствия зданий, сооружений и строительных конструкций на опасном производственном объекте, предназначенных для осуществления технологических процессов, хранения сырья/продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий федеральным нормам и правилам в области промышленной безопасности, а так же уровню безопасности.

Проведение экспертизы ЗиС: от 7 дней

Регистрация экспертизы ЗиС: до 8 дней

Лицензия РТН: №ДЭ-00-015471 от 03.07.2015 г.

Процесс проведения  экспертизы зданий и сооружений регламентирует ФНиП «Правила проведения экспертизы промышленной безопасности». Экспертиза зданий и сооружений проводится на основании анализа документации и проведения обследования зданий и сооружений. Результатом проведения экспертизы зданий и сооружений является заключение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, которое содержит обоснованные выводы о соответствии или несоответствии здания или конструкций опасного производственного объекта требованиям федеральных норм и правил области промышленной безопасности.

Заключение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений в обязательном порядке регистрируется в реестре заключений экспертиз промбезопасности Ростехнадзора, в территориальном органе Ростехнадзора по месту нахождения объекта экспертизы. После регистрации ЭПБ зданий и сооружений, формируется «Отчет по обследованию здания, сооружения или отдельных видов конструкций», где дается оценка технического состояния строительных конструкций, рекомендации по устранению выявленных при обследовании дефектов, повреждений и обеспечению безопасной эксплуатации зданий и сооружений, если они были обнаружены.

Определение необходимости проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооружений обязательна для зданий и сооружение причисленных к категории опасных производственных объектов согласно 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», процедуру  проведение ЭПБ зданий и сооружений регламентирует ФНиП «Правила проведения экспертизы промышленной безопасности» и проводится в следующих случаях:

  1. Истечение срока эксплуатации здания или сооружения, установленного проектной документацией;

Примечание: В редких случаях в проекте указывается срок эксплуатации здания. По этому, в большинстве случаев инспектор Ростехнадзора просит предъявить «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию» (с 2005 г.) или «Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта» (до 2005 г.), а так же паспорт на здание и сооружение. Инспектор принимает решение на основании данных документов.

  1. Отсутствие проектной документации, либо отсутствие в проектной документации данных о сроке эксплуатации здания или сооружения

Примечание: Касательно отсутствия проектной документации у Вас не должно возникать вопросов, тут однозначно нужно проводить экспертизу промышленной безопасности здания. Касаемо отсутствия в  проектной документации сроков эксплуатации зданий, то скажем следующее: «Проектные организации не хотят брать на себя ответственность за здание, так как не могут контролировать процесс постройки, который может отличаться от проекта. И по этому часто не указывают сроки эксплуатации здания». В данном случае инспектор Ростехнадзора ориентируется на дату ввода здания в эксплуатацию и срок эксплуатации здании указанный в паспорте на здание.

  1. После аварии на опасном производственном объекте, в результате которой были повреждены несущие конструкции данных зданий и сооружений;
  2. По истечении сроков безопасной эксплуатации, установленных заключениями экспертизы зданий и сооружений;
  3. При возникновении сверхнормативных деформаций здания или сооружения;
  1. Оценки состояния здания, по желанию эксплуатирующей организации или с ее согласия.

Цель проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений 

Основная цель проведения ЭПБ зданий и сооружений, это определение возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации. Проводя экспертизу промышленной безопасности зданий и сооружений, так же достигаются следующие цели:

  1. выявление дефектов, повреждений, изменений характеристик конструкций и материалов;
  2. определение степени износа и несущей способность строительных конструкций (расчет остаточного ресурса здания и сооружения);
  3. продление остаточного ресурса зданий и сооружений.

Итог проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений

Итог проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, это зарегистрированная экспертиза промышленной безопасности в Территориальном органе Ростехнадзора по месту нахождения здания и сооружения, содержащая выводы об объекте проведения экспертизы. В выводах на каждое заключение экспертизы промышленной безопасности обязательно указывается соответствует или не соответствует данное здание и сооружение требованиям промышленной безопасности, данных формулировок 3-и:

1.

 

 объект экспертизы промышленной безопасности соответствует требованиям промышленной безопасности — это означает, что объект в данный момент соответствует требованиям промбезопасности и его эксплуатация безопасна;
2.

 

 объект экспертизы не в полной мере соответствует требованиям промышленной безопасности и может эксплуатироваться при следующих условиях — это означает, что в процессе проведения экспертизы промышленной безопасности были выявлены нарушения, но данные нарушения являются устранимыми и после устранения нарушений в указанный срок объект будет соответствовать требованиям промышленной безопасности и безопасной эксплуатации;
3. объект экспертизы не соответствует требованиям промышленной безопасности — это означает, что были выявлены серьезные нарушения и дефекты, которые устранить невозможно и при которых эксплуатация данного объекта является опасной.

Эксплуатация зданий и сооружений, которым необходимо проведение экспертизы, возможно при положительном заключении экспертизы зданий и сооружений, которое зарегистрированно в Ростехнадзоре.